GALPÕES PARA LOCAÇÃO EM ATIBAIA

• Possui um parque industrial moderno e diversificado, destacando-se o ramo moveleiro.
• Famosa pela indústria têxtil, metalúrgica, química e de tecnologia de ponta.
• Considerada pela FIRJAN a terceira cidade com maior qualidade de vida do Brasil.
• Possui o 3º melhor ar do mundo em quantidade de oxigênio dissolvido.
• Possui diversos condomínios residenciais de alto padrão.
• Na área de educação conta com um campus da Universidade São Franscisco USF, também possui a escola técnica ETEC Rosa Perrone Scavone e uma unidade do SENAI.

• Conta com o PROGRIDE – Programa de incentivo ao desenvolvimento econômico, que concede incentivos fiscais e financeiros às empresas que se instalarem na cidade ou ampliarem suas instalações.
• Mais informações em http://www.itatiba.sp.gov.br/

Área externa

• Predisposição para balança rodoviária eletrônica.
• Pavimentação com bloquetes intertravados de alta resistência projetada para grande volume de trafego pesado.
• Pátio de manobras para carretas de grande porte.
• Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas aprovadas junto à Prefeitura de Itatiba com possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais (Av. Hermógenes Rella).
• Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Comgás) instalada em frente ao empreendimento.
• Rede de água e tratamento de esgoto interligados ao sistema SABESP.

Área interna

• Estrutura pré-fabricada em concreto armado / protendido, com fechamentos verticais em painéis de concreto (altura 2,2 metros) conjugados com telhas trapezoidais TR 40 – 0,5 mm em aço galvalume pintadas nas duas faces com pintura eletrostática (resina poliéster), sendo na face externa cor Azul del Rey e interna na cor branca, as quais são suportadas por chassi metálico constituído por perfis de aço ZAR 345 zincado e dobrado a frio.

• Cobertura constituída por terças de concreto protendido, telhas metálicas TR 100 – 0,5 mm em aço galvalume natural e iluminação zenital em 10% da área coberta com telhas de fibra de vidro dotadas de película solar anti-UV. Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno.
• Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora. Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 toneladas por metro quadrado, planicidade de 2 milímetros por metro linear. Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas. Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina.
• Predisposição dos eletrodutos de alta potência que permitem alterações no layout com simplicidade e rapidez.
• Rede subterrânea com tubulações e caixas de passagem para futura instalação dos cabos de alta potência.
• Sistema de combate a incêndio composto de hidrantes, alarme e saídas de emergência, grau de risco I2, podendo ser recapacitado mediante acordo.
• Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo uma significativa redução da despesa com energia elétrica.

• Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado.
• Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários.

• Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros, bomba de recalque e hidrantes, Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1.
• O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado.

Área total construída aproximada 3.000 m²

Escritório 1 – 1.358,32m².

Escritório 2 – 468,08m².

Escritório 3 – 486,08m².

• Recepção individual para cada uma das unidades.
• Salas de reunião.
• Iluminação de alta eficiência e menor consumo disponível no mercado.
• Janelas com vidros insulados. Os vidros insulados popularmente conhecidos como vidros duplos contribuem de forma muito significativa para o isolamento térmico-acústico dos ambientes internos. A solução idealizada pela R.E.M. é constituída da união através de adesivo específico dos seguintes elementos: um vidro temperado incolor, separados por um perfil de alumínio mais um par de vidros laminados incolores de espessuras distintas, que constituem um conjunto hermético preenchido com gás inerte.
• Alvenaria de vedação das fachadas constituída de paredes duplas com painéis de concreto armado de espessura 120 mm e blocos silício calcários de espessura 100 mm, com câmara intermediária preenchida com flocos de EPS para atenuação de ruído e melhoria do conforto térmico.

• Alvenaria de vedação entre escritórios e área industrial feita com blocos silício calcários, espessura 200 mm para atenuação de ruído.
• Todas as janelas são cobertas com brise. A solução do BRISE idealizada e fabricada pela R.E.M. na Europa deu origem ao nome do atual empreendimento no Brasil. Este desenvolvimento contou com a experiência de Engenheiros que analisaram inicialmente o conceito do projeto e a premissa para melhorar o conforto termo acústico, preservando a luz natural e maximizando os ganhos térmicos, possibilitando significativa redução no consumo de eletricidade. Dentre outros aspectos, durante o desenvolvimento do brise foram avaliados também a orientação solar das fachadas nas diferentes épocas do ano e as dimensões das áreas envidraçadas.
• Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado.
• Piso revestido com porcelanato esmaltado de primeira linha.
• Todos os andares são dotados de sanitários masculino e feminino.
• Pavimento inferior dotado de copa/cozinha para suporte aos escritórios.
• Mastros para bandeiras na fachada dos escritórios com frente para a rodovia. Os mastros foram fabricados pela empresa Formenta, em fibra de vidro, com altura de 10m e dotados das seguintes características: base reclinável;  acessórios para o hasteamento das bandeiras que incluem pináculo rotativo e cordinha interna, evitando que a bandeira se enrole ao mastro; e  chave antifurto